土地成約済
\寺尾駅まで徒歩10分。住みやすさと利便性に恵まれた、約58坪・整形地。/
◆JR越後線「寺尾駅」まで徒歩10分、新潟交通「坂井東三丁目」バス停までは徒歩2分。通勤・通学も安心の交通利便性
◆坂井東小学校まで徒歩17分、坂井輪中学校まで徒歩11分。落ち着いた住環境で子育てファミリーも安心。
◆敷地面積約58坪、間口約12mの整形地で建築プランも立てやすい。お庭や駐車スペースも確保が可能です。
◆前面道路は北東側幅員約5.6m。お車の出入りもスムーズ。
◆上下水道管、都市ガスなどインフラは宅地内に引込済で建築準備もスムーズです。
◆駅徒歩圏内の利便性と静かな住環境が両立した、穏やかな住宅用地です。
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東2丁目10-38 |
|---|---|
| 交通 | JR越後線「寺尾駅」 徒歩約10分 新潟交通「坂井東三丁目」 徒歩約2分 |
| 学校区 | 坂井東小学校区 / 坂井輪中学校区 |
| 価格 | |
|---|---|
| 土地面積 | 193.24m²(58.45坪) |
| 向き | 北東 |
| 現況 | 空き家 |
| 建築条件 | 無 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域/景観法 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 接道状況 | 北東側約5.6m公道 |
|---|---|
| 備考 | ※解体更地渡し |
![]()