中古戸建て販売中
《仲介手数料不要》
\リフォーム中/2025年7月完了予定。
亀田東小学校まで徒歩12分。角地・駐車2台。収納充実。
○カーポートに2台駐車が可能
○1階に独立した和室6帖(ウォークインクローゼット付)があり、2世帯ファミリーにも対応!
○2階には6帖以上の居室が3室!納戸、ウォークインクローゼットも完備!
○各階にトイレ完備
○亀田東小学校まで徒歩12分、亀田第二保育園も近く、子育てファミリーも安心の立地
○亀田駅が徒歩圏内の交通利便性
○お車では、ゆきよし跨線橋まで車1分、亀田駅西口エリアや、横越方面や東区エリアにもアクセスがスムーズです!
所在地 | 新潟県新潟市江南区稲葉一丁目3-42 |
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交通 | JR信越線「亀田駅」徒歩10分 新潟交通「稲葉」バス停 徒歩4分 |
学校区 | 亀田東小学校区 / 亀田中学校区 |
価格 | 2,930万円 |
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土地面積 | 231.89m²(70.14坪) |
向き | 北 |
現況 | リフォーム中 |
建築条件 | 無 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
セットバック | |
私道負担面積 | |
国土法届出 | |
敷地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
特別用途地域 | |
法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条規制 |
電気 | 東北電力 |
ガス | 都市ガス |
水道 | 公営水道 |
雑排水 | 公共下水 |
汚水 | 公共下水 |
延床面積 | 163.91m²(49.58坪) |
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間取り | 5LDK 納戸・WIC |
駐車場 | 2台 |
建物構造 | 在来工法(木造) |
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階数 | 2階建 |
築年月 | 1994年3月 |
接道状況 | 北西側約4m私道(位置指定道路)、北東側約6m公道(新潟市) |
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備考 | 《リフォーム実施中》2025.7月末完了予定 水廻設備新規交換(ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器)、ガスコンロ新規交換、畳表替、クロスCF貼替 |
引渡可能日 | 2025年8月1日 |
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取引態様 | 売主 |
最新物件確認日 | 2025年5月12日 |
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