土地販売中
\桜が丘小学校まで徒歩8分。約300坪・3方道路。建築条件無し・更地渡し。/
○建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築が可能です
○南北東の3方道路に面した角地
○東側道路は歩道が整備された新潟市道
○広い敷地にガレージやお庭、平家住宅をご検討中の方におすすめです
○市街地に近くて、通勤・通学も安心の立地
・JR信越本線「越後石山駅」まで徒歩24分
・徒歩3分「高志中等教育学校前」バス停、徒歩6分「南紫竹一丁目」バス停からは
新潟駅・万代シティ方面へのバスに乗車が可能
・JR上越新幹線「新潟駅」まではお車約12分程(約3.3㎞)
・斎藤内科クリニック 徒歩1分
・かなや歯科クリニック 徒歩5分
・ローソン 新潟高志店 徒歩3分
・キューピット南紫竹店 徒歩11分
・桜が丘小学校 徒歩8分
・山潟中学校 徒歩16分
所在地 | 新潟市中央区高志二丁目1241番12、1242番1、他12筆 |
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交通 | JR信越本線「越後石山駅」 徒歩約24分 新潟交通「高志中等教育学校前」 徒歩約3分 新潟交通「南紫竹一丁目」 徒歩約6分 |
学校区 | 桜が丘小学校区 / 山潟中学校区 |
価格 | 9,555.52万円 |
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土地面積 | 987.15m²(298.61坪) |
向き | 東 |
現況 | 古屋あり 更地渡し |
建築条件 | 無 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
セットバック | |
私道負担面積 | 205.92m² |
国土法届出 | |
敷地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
特別用途地域 | |
法令上の制限 | 建築基準法第22条区域/景観法 |
電気 | 東北電力 |
ガス | 北陸ガス |
水道 | 公営水道 |
雑排水 | 公共下水 |
汚水 | 公共下水 |
接道状況 | 北側約5m私道、東側約9m公道(新潟市)、南側約4m私道(位置指定道路) |
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備考 | ※解体更地渡し ※確定測量実施予定 |
引渡可能日 | 相談 |
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取引態様 | 専任媒介(仲介) |
最新物件確認日 | 2025年5月16日 |
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