[ 売家 ]新潟市西区真砂1丁目

中古戸建て販売中

価格
1,580万円 
所在地
新潟県新潟市西区真砂1丁目21番地30 
間取り
3LDK 
延床面積
80.26m²（24.27坪） 
土地面積
121.68m²（36.80坪） 

日当たりの良い角地。
小屋根裏収納付き。
バスも電車も利用できる便利な立地！

■駐車場2台可。
■コンパクトな3LDK。1階に和室があるので老後2階に上がらず生活が出来ます。
■全居室6帖以上！
■窓付きで明るい浴室。換気性も良好です。
■小屋根裏収納付き。思い出の品等をたっぷり収納できます。
■外部物置付き。タイヤの収納場所も即確保！

■真砂小学校　徒歩約3分
■五十嵐中学校　徒歩約24分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区真砂1丁目21番地30
交通 JR越後線「小針」駅徒歩約14分
新潟交通「国立西新潟中央病院前」バス停徒歩約4分
学校区 真砂小学校／五十嵐中学校
価格 1,580万円
土地面積 121.68m²（36.80坪）
向き 北西
現況 空き家
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法/建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 80.26m²（24.27坪）
間取り 3LDK
+小屋根裏収納
駐車場 有　2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2010年10月
接道状況 北西側約8.9ｍ公道 南西側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
備考
引渡可能日 即可能
取引態様 売主
最新物件確認日 2026年5月20日

設備ポイント

ユニットバス追焚機能温水洗浄便座駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

この物件へのお問い合わせ