[ 売家 ]新潟市西区上新栄町3丁目

中古戸建て商談中

価格
1,280万円 
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町3丁目10番地11 
間取り
4LDK 
延床面積
102.67m²（31.05坪） 
土地面積
160.80m²（48.64坪） 

■自分好みのリフォームをしたい方にオススメ♪
■雨の日でも洗濯物が干せるサンデッキ付き。
■緑を楽しめる南向きのお庭。住戸内の日当たりも確保◎
■ウオロク上新栄町店まで徒歩約9分。コンビニも徒歩圏内にございます。
■お散歩コースにうってつけな寺尾中央公園まで徒歩約6分。

■五十嵐小学校　徒歩約18分
■五十嵐中学校　徒歩約10分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区上新栄町3丁目10番地11
交通 新潟交通「上新栄町」バス停徒歩約3分
JR越後線「寺尾」駅徒歩約14分
学校区 五十嵐小学校／五十嵐中学校
価格 1,280万円
土地面積 160.80m²（48.64坪）
向き 北西
現況 空き家
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法／建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 浄化槽
汚水 浄化槽
延床面積 102.67m²（31.05坪）
間取り 4LDK
+納戸
駐車場 縦列2台（カーポート1台）
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1987年10月
備考 ※ミサワホーム施工
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年7月9日

周辺地図

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