[ 売家 ] 新潟市江南区旭４丁目

中古戸建て販売中

価格: 2,690万円

所在地: 新潟県新潟市江南区旭四丁目2番19

間取り: 3LDK

延床面積: 100.00m²（30.25坪）

土地面積: 230.30m²（69.66坪）

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物件概要
周辺地図

年度内引渡可能。
2023年12月末リフォーム完了予定。

●ゆったりしたお庭で、お庭づくりや家庭菜園をお楽しみいただけます♪外部収納も設置可能です。
●駐車2台可能
●各室6帖以上！お部屋の広さ重視のシンプルな間取。
●1階の和室は、来客室や寝室など多目的に利用可能
●南側に設置されたサンルームは物干しスペースに最適
●2階洋室には大容量

●充実の周辺店舗＆交通利便性

・ウオロク亀田店　徒歩6分
・ローソン旭三丁目店　徒歩5分
・亀田排水路公園　徒歩2分
・亀田バイパス鵜ノ子IC　車5分

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市江南区旭四丁目2番19
交通	新潟交通「亀田駅前」バス停　徒歩4分ＪＲ信越本線「亀田駅」　徒歩7分
学校区	亀田西小学校／亀田西中学校

価格	2,690万円
土地面積	230.30m²（69.66坪）
向き	北西
現況	空き家
建築条件	無
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	100.00m²（30.25坪）
間取り	3LDK
駐車場	2台可

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2002年3月

入居条件	現況渡し
接道状況	北西側約5.0m公道
備考	2023年12月末リフォーム完了予定・設備新規交換［キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ2か所、給湯器］・内装工事