[ 売家 ] 新潟市西区浦山４丁目

中古戸建て販売中

価格: 2,288万円

所在地: 新潟県新潟市西区浦山４丁目１１番２４号１

間取り: 5LDK

延床面積: 125.60m²（37.99坪）

土地面積: 137.31m²（41.53坪）

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物件概要
周辺地図

○2024年1月新規リフォーム完了
キッチン入替/全室クロス張替/全室照明器具交換など
○その他リフォーム歴
・2015年7月
外壁張替/断熱材入替/屋根工事:アスファルトルーフィング
サッシ交換/玄関ドア交換/水廻り交換
・2022年6月エコキュート入替

○新しいカウンターキッチンを設置したLDKは開口部が大きく開放的
○物干スペースとして活用可能な1階テラスや2階サンルーム
○階段下スペースを利用したホールの物入は、日用品や掃除用具の収納に便利
○1階の和室8帖は寝室としてもおすすめ
○各室に大容量の収納完備♪

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市西区浦山４丁目１１番２４号１
交通	ＪＲ越後線「青山駅」　　　徒歩約7分新潟交通「浦山町」バス停　徒歩約2分
学校区	青山小学校／関屋中学校

価格	2,288万円
土地面積	137.31m²（41.53坪）
向き	北西
現況	空き家
建築条件
建ぺい率	50%
容積率	100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	高台
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	125.60m²（37.99坪）
間取り	5LDK
駐車場	2台可能（カーポート1台）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	1998年2月

接道状況	北側約4m公道（42条2項道路）、西側約4m私道（位置指定）
備考	※ケーブルTV(NCV) ※2015年7月外壁張替/断熱材入替/屋根工事:アスファルトルーフィングサッシ交換/玄関ドア交換/水廻り交換　※2022年6月エコキュート入替 ※2024年1月キッチン入替/リビング間取変更/クロス張替/照明器具交換 ※JIO既存住宅かし保険加入予定