[ 売家 ] 新潟市東区太平４丁目

中古戸建て販売中

価格
2,430万円 
所在地
新潟県新潟市東区太平四丁目４番３ 
間取り
6LDK 
延床面積
173.06m²（52.35坪） 
土地面積
297.76m²（90.07坪） 

【即引渡可能】下山小まで徒歩11分。
角地。駐車2台可。敷地約90坪！2世帯にも対応の６LDK！

●南西×北西角地の約90坪
●全室６帖以上の６LDK
●築年数なりの劣化がございます。お好みのリフォームを施してお住まいになるのがおすすめです

●来客時に便利な1階和室8帖にはお庭を望む広縁付き
●1階洋室は親世帯との同居にも便利

●2階にミニキッチン・洗面化粧台・トイレ完備
●各室収納付き。お部屋はすっきりと広く使用ができます

●程よい広さのお庭スペース付き、お庭作りを楽しめます♪

●スーパー・コンビニ等が徒歩10分以内に充実
●無印良品まで徒歩8分♪
●国道113号線まで車約3分（約300m）
●原信河渡店まで車約6分（約2.0㎞）

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区太平四丁目４番３
交通 新潟交通「河渡新町」バス停　徒歩5分
学校区 下山小学校／下山中学校
価格 2,430万円
土地面積 297.76m²（90.07坪）
向き 南西
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条規制／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 173.06m²（52.35坪）
間取り 6LDK
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1994年9月
接道状況 北西側約5m公道、南西側約6m公道
備考 ※現況渡し
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年3月11日

物件ポイント

角地南向き日当たり良好広々リビング駐車2台可ファミリー二世帯即入居可

立地環境ポイント

低層住居専用地域

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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