[ 売家 ] 新潟市西区西小針台１丁目

新着中古戸建て成約済

価格: ご成約済み

所在地: 新潟県新潟市西区西小針台1丁目1-5

間取り: 3LDK

延床面積: 135.67m²（41.04坪）

土地面積: 305.05m²（92.27坪）

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物件概要
周辺地図

＼南向・角地・高台・お庭付き。多趣味な方へおすすめ！収納豊富な3LDK／

●吹き抜けのあるLD約15帖はとっても開放的。
約4.5帖の小上がり付き。畳下は収納になっていています♪
●キッチン・洗面室・物干しスペースがまとまっており家事動線良好

●多彩な収納スペース！多趣味で荷物の多い方も安心です♪
●1階に個室7帖完備！老後の生活イメージもできます！
●全室ウォークインクローゼット完備

●お庭は生垣に囲まれたプライベートガーデン♪
●シャッター付きガレージは、愛車を雨風から守ります
●ソーラーパネル搭載
●玄関ホールにパネルヒーター完備
●床暖房完備

●西大通のバス停「西小針」まで徒歩3分
●西大通沿いには医療機関、商業施設等揃っていて生活利便性良好です

販売物件概要

所在地	新潟県新潟市西区西小針台1丁目1-5
交通	ＪＲ越後線「小針駅」　徒歩約12分新潟交通「西小針」　徒歩約3分
学校区	坂井輪小学校／小新中学校

価格
土地面積	305.05m²（92.27坪）
向き	南
現況	空き家
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	160%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	高台
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	135.67m²（41.04坪）
間取り	3LDK 小屋裏収納、ロフト、床下収納
駐車場	２台可（ガレージ）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2005年4月

接道状況	南西側約4.0m位置指定道、南東側約4.0m位置指定道
備考	※パネルヒーター、床暖房完備（燃料灯油） ※ソーラーパネル搭載