中古戸建て販売中
《仲介手数料不要》
2025年9月リフォーム完了。亀田東小学校まで徒歩12分。
角地・駐車2台。収納充実。
○カーポートに2台駐車可能
○1階に独立した和室6帖(ウォークインクローゼット付)があり、2世帯ファミリーにも対応!
○2階には6帖以上の居室が3室!大容量の納戸完備。
○各階にトイレ完備
○亀田東小学校まで徒歩12分、亀田第二保育園も近く、子育てファミリーも安心の立地
○亀田駅が徒歩圏内の交通利便性
○お車では、ゆきよし跨線橋まで車1分、亀田駅西口エリアや、横越方面や東区エリアにもアクセスがスムーズです!
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区稲葉一丁目3-42 |
|---|---|
| 交通 | JR信越線「亀田駅」徒歩10分 新潟交通「稲葉」バス停 徒歩4分 |
| 学校区 | 亀田東小学校区 / 亀田中学校区 |
| 価格 | 2,930万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 231.89m²(70.14坪) |
| 向き | 北 |
| 現況 | リフォーム中 |
| 建築条件 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条規制 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 163.91m²(49.58坪) |
|---|---|
| 間取り | 5LDK 納戸・WIC |
| 駐車場 | 2台 |
| 建物構造 | 在来工法(木造) |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 1994年3月 |
| 接道状況 | 北西側約4m私道(位置指定道路)、北東側約6m公道(新潟市) |
|---|---|
| 備考 | 《リフォーム実施中》2025.9月完了 水廻設備新規交換(ユニットバス・トイレ・洗面化粧台、給湯器)、 ガスコンロ新規交換、畳表替、クロスCF張替、外構工事、玄関鍵交換、 エアコンクリーニング他 |
| 引渡可能日 | 即可能 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 最新物件確認日 | 2025年5月12日 |
|---|
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