[ 売地 ]新潟市中央区鐙１丁目

新着土地商談中

価格
4,200万円 
所在地
新潟県新潟市中央区鐙1丁目108番2・108番3 
坪単価
45.1万円/坪 
土地面積
308.04m²（93.18坪） 
建築条件
無 
  • 現地（南側から撮影）
  • 現地（南側から撮影）
  • 南側前面道路
  • 現地（北側から撮影）
  • 北側前面道路
  • 北側前面道路

■建築条件無し！お好きな建築会社でマイホームが建てられます。
■前面道路は約4ｍですが、両面道路、広い間口で駐車スペースの計画が立てやすい！
■新潟駅が徒歩圏内の栄える場所でありつつ、閑静な住宅街に立地。
■紫竹山インターにも弁天インターにも行きやすい好立地！

■笹口小学校　徒歩約13分
■東新潟中学校　徒歩約28分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区鐙1丁目108番2・108番3
交通 JR「新潟」駅徒歩約11分
新潟交通「笹口大通」バス停徒歩約4分
学校区 笹口小学校／東新潟中学校
価格 4,200万円
土地面積 308.04m²（93.18坪）
向き 南
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積 72.48m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法/建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北側約4.0ｍ私道（位置指定道路） 南側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
備考 ※解体更地渡し
※各ライフラインは北側前面道路より当該地へ引き込まれております。
※宅地面積、私道面積は正味です。
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年5月13日

物件ポイント

南向き古家あり日当たり良好

立地環境ポイント

2沿線以上利用可始発でらくらく通勤主要幹線道が近い

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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