[ 売家 ] 新潟市中央区美咲町1丁目

新着中古戸建て販売中

価格
4,400万円 
所在地
新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-20 
間取り
5LDK 
延床面積
214.22m²(64.80坪) 
土地面積
240.57m²(72.77坪) 

陽当たり・三方道路の角地。二世帯にも対応。ゆとりのある上質な住まい。

○三方道路に接しており、陽当たり・通風・開放感ともに良好の立地
○1階は、独立した広々リビングと和室8帖が整い、来客の多いご家族も使い勝手良好。二世帯ファミリーにもおすすめ。
○造付の食器棚完備のダイニングキッチン
○キッチン隣にはフレキシブルに使用が可能なユーティリティ
○2階には造付タンス付きの大容量の納戸を完備
○2階ホールにも大きな洗面台があり朝の身支度も快適
○2階プライベートルームは天井に無垢板を使用した落ち着いた空間。

○整備された静かな住宅街
やすらぎ堤、商業施設が程近く、暮らしやすい環境が魅力。
○1999年築の丁寧に使用された建物はリフォーム次第でさらに快適に♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-20
交通 新潟交通「網川原」バス停徒歩約6分
JR越後線「関屋駅」徒歩約26分
学校区 鳥屋野小学校区 / 上山中学校区
価格 4,400万円
土地面積 240.57m²(72.77坪)
向き
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック 不要
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域
特別用途地域
法令上の制限 美咲町地区地区計画/建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 214.22m²(64.80坪)
間取り 5LDK
納戸・ユーティリティー
駐車場 2台可
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 1999年12月
接道状況 東側約16.0m公道、 西側約6.0m公道、 南側約9.0m公道
備考 ※現況渡し
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介(仲介)
最新物件確認日 2025年6月5日

物件ポイント

角地南向き日当たり良好駐車2台可ファミリー二世帯

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内

設備ポイント

バルコニーシューズボックス階段下収納クローゼットウォークインクローゼットフローリング独立キッチンシステムキッチンIHクッキングヒーター給湯バストイレ別ユニットバス洗面化粧台温水洗浄便座暖房便座室内洗濯機置場駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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