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- [ 売家 ] 新潟市江南区大淵
[ 売家 ] 新潟市江南区大淵
新着中古戸建て販売中
- 価格
- 2,550万円
- 所在地
- 新潟県新潟市江南区大淵1276番地
- 間取り
- 間取り補足参照
- 延床面積
- 235.79m²（71.32坪）
- 土地面積
- 660.59m²（199.82坪）
＼2世帯に対応！即引渡可能。駐車4台以上・８LDDKKの間取。／
○2005年11月増築歴あり
○2025年5月一部リフォーム完了！
一部設備入替（トイレ、洗面台）、一部内装工事（クロス、床、畳）、外壁塗直し、ハウスクリーニング等
○内覧受付中！お気軽にお問い合わせくださいませ。
○即入居可能
○2世帯にも対応！8LDDKK+納戸・WICの間取り
・水廻り設備（キッチン・浴室等）は２か所完備
・駐車４台以上可能
・お車の乗り入れは菅原神社の参道から（建築基準法上の道路ではありません）
○8帖和室の続き間は、ご家族やお友達が集う大空間
○障子や襖、畳を使用した懐かしさを感じる古民家風
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販売物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区大淵1276番地 |
|---|---|
| 交通 | JR白新線「大形駅」 車約8分 新潟交通「大渕」バス停徒歩約4分 |
| 学校区 | 大淵小学校区 / 大江山中学校区 |
| 価格 | 2,550万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 660.59m²（199.82坪） |
| 向き | |
| 現況 | 空き家 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 235.79m²（71.32坪） |
|---|---|
| 間取り | 間取り補足参照 8LDDKK+納戸･WIC |
| 駐車場 | 4台以上 |
| 建物構造 | 在来工法（木造） |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 1968年7月 |
| 接道状況 | 北西側約2.7ｍ公道（42条2項道路） |
|---|---|
| 備考 | ※駐車場4台以上可 ※付属建物：有（車庫・物置/木造瓦セメント瓦平家建64.88㎡） 【2025年5月リフォーム完了】 一部設備新規交換（トイレ、洗面台）、一部内装工事（クロス、床、畳） 外壁塗直し、ハウスクリーニング等 |
| 引渡可能日 | 即可能 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介（仲介） |
| 最新物件確認日 | 2025年6月16日 |
|---|
物件ポイント
設備ポイント
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。
