[ 売地 ] 新潟市秋葉区田家１丁目

土地販売中

価格
1,300万円 
所在地
新潟県新潟市秋葉区田家1丁目8番23号 
坪単価
5.1万円/坪 
土地面積
839.66m²（253.99坪） 
建築条件
無 

約254坪！子育てファミリーの新築用地におすすめです。周辺利便性良好。


○お好きなハウスメーカーで建築が可能です
○西側約5.3m道路に接道し、東西にのびる横長の地形を活かして、ドッグランやガレージもゆったりとプラン可能
○子育てファミリーや忙しいご家族におすすめの周辺環境
・新津第一小学校　徒歩10分
・新津第一中学校　徒歩16分
・業務用スーパーチャレンジャー　徒歩9分
・リオンドール　徒歩h8分
・コンビニ　徒歩5分

○車約7分で国道403号線。休日のレジャーやお買物にもお出かけしやすいエリアです
○住宅用地や事業用地にもおすすめ！

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市秋葉区田家1丁目8番23号
交通 ＪＲ信越本線「新津駅」　徒歩約22分
新潟観光「田家寺前」　　徒歩約3分
学校区 新津第一小学校区 / 新津第一中学校区
価格 1,300万円
土地面積 839.66m²（253.99坪）
向き 西
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック 東側約18㎡
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 西側約5.25m公道（新潟市） 東側約2.5m公道（42条2項道路）
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
※南側道路は建築基準法外道路
※東側道路は42条2項道路のため、再建築時にはセットバックが必要
です。（セットバック推定面積約18㎡）
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年6月23日

周辺地図

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