[ 売家 ] 新潟市西蒲区曽根

新着中古戸建て販売中

価格
50万円 
所在地
新潟県新潟市西蒲区曽根4789 
間取り
間取り補足参照 
延床面積
157.93m²（47.77坪） 
土地面積
113.32m²（34.27坪） 

◆8DK＋店舗・倉庫
◆リフォームを施して、お好みの住まいへリノベーション♪
◆現況1階は店舗のある住居スペース。2階は個室が6室ある多目的なスペースになっております。
◆前面道路は南東向きで約8.3m幅の道路。建物後方は水路のため陽当たり・風通しともに良好
◆曽根小学校　徒歩5分、JR越後線「越後曽根駅」まで徒歩15分と通勤・通学も安心の立地。
◆趣ある佇まいを活かし、自分好みにアップデートしてみませんか。
店舗併用住宅や趣味のスペースを確保したガレージ付き住宅、シェアハウスにもおすすめです。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西蒲区曽根4789
交通 ＪＲ越後線「越後曽根駅」　徒歩約15分
学校区 曽根小学校区 / 西川中学校区
価格 50万円
土地面積 113.32m²（34.27坪）
向き 南東
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 浄化槽
汚水 浄化槽
延床面積 157.93m²（47.77坪）
間取り 間取り補足参照
8DK＋店舗・倉庫
駐車場 無
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1961年1月
備考 ※残置物は売主にて撤去予定
※公共下水への切り替えは買主負担となります
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年7月24日

周辺地図

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