[ 売家 ] 新潟市中央区旭町通二番町

中古戸建て販売中

価格
1,980万円 
所在地
新潟県新潟市中央区旭町通二番町5239番地107 
間取り
間取り補足参照 
延床面積
196.66m²（59.48坪） 
土地面積
210.58m²（63.70坪） 

※現況渡し
※動産物は売主撤去予定
※駐車1台可（軽自動車のみ）

◆歴史ある旭町通は教育施設・医療機関が揃う安心して暮らせる落ち着いた住宅街
◆北向・角地で、通風・採光のバランス良好
◆ゆとりある７DKは、リフォームで理想の暮らしを叶える余白もたっぷり
◆2階にも洗面脱衣室・トイレがあり、2世帯ファミリーにも対応可能な間取構成
◆お買物は新しくできたイオンスタイル白山浦店がおすすめ。
付近にはドラッグストアや新潟大学病院等があります♪
◆徒歩4分の「護国神社前」バス停からは新潟駅方面のバスに乗車が可能。通勤通学やお買物に利用可能。
・新潟小学校　徒歩11分
・寄居中学校　徒歩8分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区旭町通二番町5239番地107
交通 新潟交通「旭町通二番町」徒歩約4分
学校区 新潟小学校区 / 寄居中学校区
価格 1,980万円
土地面積 210.58m²（63.70坪）
向き 北
現況 空家
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積 57m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 196.66m²（59.48坪）
間取り 間取り補足参照
7DK
駐車場 1台可（軽自動車）
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1988年10月
接道状況 北東側4ｍ（位置指定道路）　 北西側3.5ｍ（二項道路）
備考
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年8月7日

物件ポイント

角地日当たり良好ファミリー二世帯

立地環境ポイント

低層住居専用地域小学校まで徒歩5分以内

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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