[ 売家 ] 新潟市西蒲区鱸

新着中古戸建て販売中

価格
1,080万円 
所在地
新潟県新潟市西蒲区魲41番2 
間取り
6LDK 
延床面積
163.83m²（49.55坪） 
土地面積
163.43m²（49.43坪） 

◆北東角地に建つ、明るく風通しのよいおうちです
◆各階にバスルーム、洗面化粧台、トイレがあり二世帯ファミリーにも対応
◆ゆったり６ＬＤＫ。書斎や客室、趣味室など使い方は自由自在
◆軽量鉄骨造の安心のつくり
◆駐車は3台可能
◆ＪＲ越後線「越後曽根駅」まで徒歩7分。通勤・通学に利用ができます
・曽根小学校まで徒歩12分
・西川中学校まで徒歩19分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西蒲区魲41番2
交通 JR越後線「越後曽根」徒歩約7分
白根太陽交通新潟「曽根四番町」徒歩約8分
学校区 曽根小学校区 / 西川中学校区
価格 1,080万円
土地面積 163.43m²（49.43坪）
向き
現況 空家
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 163.83m²（49.55坪）
間取り 6LDK
駐車場 駐車3台可
建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
築年月 1997年2月
接道状況 北側約5.9ｍ公道（新潟市） 東側約4.8ｍ公道（新潟市）
備考
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年8月7日

物件ポイント

角地レトロな雰囲気自然豊か日当たり良好ファミリー二世帯

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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