[ 売地 ] 新潟市中央区下所島1丁目

土地商談中

価格
3,551.8万円 
所在地
新潟県新潟市中央区下所島一丁目495番2 
坪単価
45万円/坪 
土地面積
260.94m²（78.93坪） 
建築条件
無 

◆駅がすぐ近くで通勤・通学が楽々の立地♪
◆南向き・間口約16m・陽当たり良好の79坪
お庭や駐車スペース、平屋住宅など希望を叶えるプランが立てやすい広さ
◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です

◆市街地へアクセスがよく、暮らしやすさが詰まっています
・上所小学校　徒歩11分
・鳥屋野中学校　徒歩20分
・イオンスタイル上所店　徒歩7分
・万代シティへ車約8分
・バイパス桜木インターまで車約8分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区下所島一丁目495番2
交通 JR越後線「上所」徒歩約2分
新潟交通「南高校前」徒歩約5分
学校区 上所小学校区 / 鳥屋野中学校区
価格 3,551.8万円
土地面積 260.94m²（78.93坪）
向き 南
現況 空家
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック なし
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南側約5.6ｍ公道（新潟市）
備考 ※確定測量実施予定
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年8月8日

物件ポイント

南向き駅近

立地環境ポイント

駅徒歩5分以内

周辺地図

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