[ 売地 ] 新潟市西区浦山１丁目

土地販売中

価格
1,940万円 
所在地
新潟県新潟市西区浦山一丁目5-19 
坪単価
21万円/坪 
土地面積
304.82m²（92.20坪） 
建築条件
無 

◆建築条件無し。お好みのハウスメーカーで建築が可能
◆土地約92坪・間口約17mのゆとりある敷地には、二世帯住宅や平屋住宅もプランが可能
◆広い敷地を利用して、4台以上の駐車スペースやガーデン、趣味の施設等の設計も可能
◆南側は線路に面し陽当たり良好
◆周辺は都市機能と静かな住環境を両立した落ち着いた住宅街

◆駅およびバス停が徒歩3分。公共交通機関の利便性良好！通勤・通学に便利です
◆西大通までのアクセスがよく、車通勤の方も快適です
◆徒歩10分圏内にイオン新潟青山店や飲食店が充実
◆東青山小学校　徒歩14分／小針中学校　徒歩21分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区浦山一丁目5-19
交通 ＪＲ越後線「青山駅」徒歩約3分
新潟交通「浦山三区」徒歩約3分
学校区 東青山小学校区 / 小針中学校区
価格 1,940万円
土地面積 304.82m²（92.20坪）
向き 南西
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積 25m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南西側約4.0m私道
備考 ※解体更地渡し
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年8月28日

物件ポイント

駅近

立地環境ポイント

駅徒歩5分以内スーパーまで徒歩5分以内

周辺地図

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