[ 売地 ] 新潟市東区紫竹２丁目

土地販売中

価格
4,145万円 
所在地
新潟県新潟市東区紫竹２丁目2-6 
坪単価
31.5万円/坪 
土地面積
435.00m²（131.58坪） 
建築条件
無 

＼ 開放的！３方道路の住宅用地・約１３１坪で理想の住まいを。 ／

◆三方道路に面した、開放感と採光に優れた立地
◆敷地面積約131坪のゆとりある広さで、二世帯住宅の庭付きプランにも対応
◆給水管・下水管引込み済ですぐに建築計画が進められます
◆北側道路は幅員約6ｍで敷地への乗り入れや、お車のすれ違いもスムーズ
◆徒歩圏内にクスリのアオキ、ウオロク、コンビニなどの商業施設が充実
◆沼垂小学校　徒歩14分、東新潟中学校　徒歩19分。子育てファミリーにもおすすめ
◆新潟駅までは徒歩25分の距離！市街地や主要道路へのアクセス良好
◆建築条件なし。お好みのハウスメーカーや工務店で自由設計可能です♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区紫竹２丁目2-6
交通 ＪＲ越後線「新潟駅」　徒歩約25分
新潟交通「紫竹」　　　徒歩約10分
学校区 沼垂小学校区 / 東新潟中学校区
価格 4,145万円
土地面積 435.00m²（131.58坪）
向き 北
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 35m²
国土法届出
敷地の権利形態
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条規制／景観法
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北側約6.0m公道、東側約4.0m公道、南側約4.0m私道（位置指定有）
備考 ※現況更地
※確定測量済
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年9月11日

物件ポイント

角地

周辺地図

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