[ モデルハウス ] 新潟市西区山田

中古戸建て販売中

価格
4,215万円 
所在地
新潟県新潟市西区山田738-6隣地 
間取り
3LDK 
延床面積
94.82m²（28.68坪） 
土地面積
148.06m²（44.78坪） 

◆山田小学校まで徒歩4分。子育て世帯安心の立地で、日々の暮らしにゆとりプラス
◆シンプルで洗練された外観デザイン
◆駐車3台可能、外部物置付きでアウトドア用品や季節物の収納も安心。
◆お手入れしやすいコンパクト空間
◆リビングとウッドデッキをつなぐ大開口サッシがもたらす開放感
◆作業動線のよいL字型キッチンと家族をつなぐ造作ダイニングテーブル
◆2階洋室はご家族のライフスタイルに合わせて間仕切りができる設計
◆エアコン・65インチTV（レグザTOSHIBA）備え付け
◆カーテン・ソファ・椅子・造作ダイニングテーブル付き！統一感ある住空間がそのまま手に入ります♪
◆収納充実ですっきり暮らせます

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区山田738-6隣地
交通 ＪＲ越後線「青山駅」車約15分（約4.6㎞）
学校区 山田小学校区 / 黒崎中学校区
価格 4,215万円
土地面積 148.06m²（44.78坪）
向き 北
現況 空き家
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 36.1m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 94.82m²（28.68坪）
間取り 3LDK
FCL・WIC
駐車場 3台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2024年5月
接道状況 北側約6.0m私道
備考
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年10月3日

物件ポイント

デザイナーズ駐車3台可ファミリー単身カップル

立地環境ポイント

小学校まで徒歩5分以内

設備ポイント

クローゼットウォークインクローゼットＩＨクッキングヒーター

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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