[ 売地 ] 新潟市中央区蒲原町

新着土地販売中

価格
5,600万円 
所在地
新潟県新潟市中央区蒲原町104番 
坪単価
74.7万円/坪 
土地面積
247.93m²（74.99坪） 
建築条件
無 

◆JR「新潟駅」まで徒歩12分。中心部へのアクセスに優れた利便性の高い立地
◆万代長嶺小学校　徒歩約4分、宮浦中学校　徒歩約10分。子育てファミリーも安心！

◆南東側には国道7号線。歩道が整備された幅員約27mの道路
◆本地間口は約9m。お車2台以上の並列駐車がプラン可能
◆ゆとりある敷地約75坪の整形地。店舗併用住宅の検討、お庭付き住宅などプランニングの幅が広がります
◆現況は建物がございますが、解体してお引渡し予定です
◆上下水道、都市ガス配管は宅地内引込済。お引渡し後スムーズに建築をスタートできます♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区蒲原町104番
交通 JR越後線　新潟駅　徒歩約12分
新潟交通　蒲原町　徒歩約2分
学校区 万代長嶺小学校区 / 宮浦中学校区
価格 5,600万円
土地面積 247.93m²（74.99坪）
向き
現況 古家あり（※解体更地渡し）
建築条件 無
建ぺい率 80%
容積率 300%
セットバック 不要
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 長方形
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南東側　約27.0ｍ　公道
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年10月9日

立地環境ポイント

小学校まで徒歩5分以内

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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