[ 売家 ] 中央区水道町2丁目

新着中古戸建て販売中

価格
6,500万円 
所在地
新潟県新潟市中央区水道町2丁目5932番地60 
間取り
4LDK 
延床面積
150.42m²(45.50坪) 
土地面積
304.13m²(91.99坪) 

2022年4月頃1階部分一部リフォーム済
○キッチン・トイレ・給湯器・建具…新規入替
○クロス張替(洗面・トイレ以外)
○フローリング張り替え(洗面室以外)
○天井埋め込み型エアコン3台新設 等

■三井ホームの高級感あるリフォーム。
■天井埋め込みエアコン3台、エアコン4台付き。
 玄関にもエアコンがあり、廊下も気温差なく過ごせます。
■3台駐車可能(カーポート2台+1台)
■南東向きにお庭があり日当たり良好。
■人気の新潟小学校エリア。
 新潟小学校 徒歩約14分
 寄居中学校 徒歩約11分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区水道町2丁目5932番地60
交通 新潟交通「護国神社前」バス停 徒歩約3分
学校区 新潟小学校区 / 寄居中学校区
価格 6,500万円
土地面積 304.13m²(91.99坪)
向き 南東
現況 居住中
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック 不要
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 150.42m²(45.50坪)
間取り 4LDK
駐車場 有 ※敷地内3台駐車可能(カーポートは2台分)
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 1989年11月
接道状況 南東側 約5.5m 公道(新潟市道)
備考 ※売主様居住中のため内覧は日程調整が必要です。
※本間組施工
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介(仲介)
最新物件確認日 2025年10月14日

物件ポイント

自然豊か日当たり良好庭付き広々リビング駐車3台可

立地環境ポイント

低層住居専用地域主要幹線道が近い

設備ポイント

ウォークインクローゼットエアコンフローリングシステムキッチンIHクッキングヒーターバストイレ別ユニットバス追焚機能温水洗浄便座室内洗濯機置場室内物干し駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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