新着中古戸建て販売中
2022年4月頃1階部分一部リフォーム済
○キッチン・トイレ・給湯器・建具…新規入替
○クロス張替(洗面・トイレ以外)
○フローリング張り替え(洗面室以外)
○天井埋め込み型エアコン3台新設 等
■三井ホームの高級感あるリフォーム。
■天井埋め込みエアコン3台、エアコン4台付き。
玄関にもエアコンがあり、廊下も気温差なく過ごせます。
■3台駐車可能(カーポート2台+1台)
■南東向きにお庭があり日当たり良好。
■人気の新潟小学校エリア。
新潟小学校 徒歩約14分
寄居中学校 徒歩約11分
所在地 | 新潟県新潟市中央区水道町2丁目5932番地60 |
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交通 | 新潟交通「護国神社前」バス停 徒歩約3分 |
学校区 | 新潟小学校区 / 寄居中学校区 |
価格 | 6,500万円 |
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土地面積 | 304.13m²(91.99坪) |
向き | 南東 |
現況 | 居住中 |
建築条件 | 無 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
セットバック | 不要 |
私道負担面積 | |
国土法届出 | |
敷地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
特別用途地域 | 準防火地域 |
法令上の制限 | |
電気 | 東北電力 |
ガス | 都市ガス |
水道 | 公営水道 |
雑排水 | 公共下水 |
汚水 | 公共下水 |
延床面積 | 150.42m²(45.50坪) |
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間取り | 4LDK |
駐車場 | 有 ※敷地内3台駐車可能(カーポートは2台分) |
建物構造 | 在来工法(木造) |
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階数 | 2階建 |
築年月 | 1989年11月 |
接道状況 | 南東側 約5.5m 公道(新潟市道) |
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備考 | ※売主様居住中のため内覧は日程調整が必要です。 ※本間組施工 |
引渡可能日 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介(仲介) |
最新物件確認日 | 2025年10月14日 |
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