中古戸建て販売中
2022年4月頃1階部分一部リフォーム済
○キッチン・トイレ・給湯器・建具…新規入替
○クロス張替(洗面・トイレ以外)
○フローリング張り替え(洗面室以外)
○天井埋め込み型エアコン3台新設 等
■三井ホームの高級感あるリフォーム。
■天井埋め込みエアコン3台、エアコン4台付き。
玄関にもエアコンがあり、廊下も気温差なく過ごせます。
■3台駐車可能(カーポート2台+1台)
■南東向きにお庭があり日当たり良好。
■人気の新潟小学校エリア。
新潟小学校 徒歩約14分
寄居中学校 徒歩約11分
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区水道町2丁目5932番地60 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「護国神社前」バス停 徒歩約3分 |
| 学校区 | 新潟小学校区 / 寄居中学校区 |
| 価格 | 6,500万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 304.13m²(91.99坪) |
| 向き | 南東 |
| 現況 | 居住中 |
| 建築条件 | 無 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| セットバック | 不要 |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | 準防火地域 |
| 法令上の制限 | |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 150.42m²(45.50坪) |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 ※敷地内3台駐車可能(カーポートは2台分) |
| 建物構造 | 在来工法(木造) |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| 接道状況 | 南東側 約5.5m 公道(新潟市道) |
|---|---|
| 備考 | ※売主様居住中のため内覧は日程調整が必要です。 ※本間組施工 |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2025年10月14日 |
|---|
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