[ 売家 ] 新潟市西区松美台

新着中古戸建て販売中

価格
4,580万円 
所在地
新潟県新潟市西区松美台4番22号15 
間取り
2LDK 
延床面積
112.78m²（34.11坪） 
土地面積
557.12m²（168.52坪） 

駅近・駐車5台可。2018年築・軽量鉄骨造。モダンデザインの上質な住まい。


◆2018年築・軽量鉄骨造2階建。
モダンデザインの上質な住まい！
◆暮らしの喜びと日々の快適さを兼ね備えた一邸です。
◆2LDKのゆとりある間取はライフスタイルに合わせて3LDKへ間取変更も可能。
◆ご自宅で過ごす時間を充実させてくれるウッドデッキ&サンテラス完備。

◆駐車スペースはゆとりの5台を確保。来客時も安心。
◆前面道路は南西側幅員6～8.5ｍの袋小路で、静かで安全な住環境。
◆ＪＲ「小針駅」まで徒歩12分。通勤やお出かけに便利。
◆青山小学校まで徒歩7分。子育てファミリーも安心の立地。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区松美台4番22号15
交通 JR越後線　小針駅　徒歩約12分
学校区 青山小学校区 / 小針中学校区
価格 4,580万円
土地面積 557.12m²（168.52坪）
向き 南西
現況 居住中
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積 41.5m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 高台
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 112.78m²（34.11坪）
間取り 2LDK
駐車場 5台可能
建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
築年月 2018年9月
接道状況 南西側　約6～8.5ｍ　私道
備考 ※売主：居住中（引渡時期要相談）
※内覧の際には予め日程調整が必要です
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年10月14日

物件ポイント

眺めがいい日当たり良好庭付き新築･築淺駐車3台可ファミリーカップル

立地環境ポイント

低層住居専用地域主要幹線道が近い

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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