[ 売家 ] 新潟市中央区高志１丁目

中古戸建て成約済

価格: ご成約済み

所在地: 新潟県新潟市中央区高志一丁目6-16-1

間取り: 4LDK

延床面積: 98.53m²（29.80坪）

土地面積: 120.19m²（36.35坪）

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物件概要
周辺地図

＼南東角地・2013年築・全室6帖以上ゆとりの４LDK。駐車2台可／

◆交通と生活利便性の高さが魅力の高志1丁目に建つ築浅中古住宅
◆管理しやすい敷地約36坪・整形地（隅切有）
◆全室6帖以上でご家族それぞれの空間を確保できます♪
◆1階はLDK14帖+和室6帖の使いやすい間取。和室は来客時やお子様の遊びスペースにも便利！

◆南東向き角地で陽当たり良好・風通しともに良好
◆駐車2台可能でお車をお持ちのご家庭も安心
◆桜が丘小学校まで徒歩10分。お子様の通学も安心
◆市街地へのアクセス良好！バイパスは紫竹山IC、姥ケ山ICいずれも車で約3分！多方面へのお出かけも楽々♪
◆現況空き家です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

販売物件概要

所在地	新潟県新潟市中央区高志一丁目6-16-1
交通	ＪＲ上越新幹線「新潟駅」　車約10分（約2.6㎞）新潟交通「原の台」　　　　徒歩約9分
学校区	桜が丘小学校区 / 山潟中学校区

価格
土地面積	120.19m²（36.35坪）
向き	南東
現況	空き家
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック	不要
私道負担面積	12.26m²
国土法届出	不要
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	98.53m²（29.80坪）
間取り	4LDK
駐車場	2台可

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2013年1月

入居条件	現況渡し
接道状況	南側約6.0m公道、東側約6.0m私道
備考

物件ポイント

立地環境ポイント

設備ポイント

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。