[ 売地 ] 新潟市東区中山７丁目

土地販売中

価格
1,480万円 
所在地
新潟県新潟市東区中山7丁目33-2 
坪単価
23万円/坪 
土地面積
212.46m²（64.26坪） 
建築条件
無 

＼竹尾小学校まで徒歩7分。間口約12m・理想の住宅づくりが叶う約64坪！／

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能
■間口約12m。並列駐車スペースも確保が可能
■平屋住宅、お庭やガレージなど理想の住まいづくりが可能です

多忙な子育てファミリーにおすすめの住宅用地
■キューピット中山店　徒歩約7分
■中央区へもアクセスしやすいエリア
■竹尾小学校　徒歩約7分
■木戸中学校　徒歩約24分

通勤や通学の利便性も良好
■新潟交通「竹尾二丁目」バス停　徒歩約2分
■JR「新潟」駅　車で約10分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区中山7丁目33-2
交通 新潟交通「竹尾二丁目」バス停徒歩約2分
JR「新潟」駅　車で約10分
学校区 竹尾小学校区 / 木戸中学校区
価格 1,480万円
土地面積 212.46m²（64.26坪）
向き 南東
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック 要（面積約0.73㎡）
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南東側約3.8ｍ（42条2項2号）
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
※表記面積は推定値となります
※前面道路は第42条第二項道路のため、約0.06mセットバックが必要です
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年11月5日

物件ポイント

南向き古家あり

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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