[ 売地 ] 新潟市秋葉区結

土地販売中

価格
730万円 
所在地
新潟県新潟市秋葉区結31付近 
坪単価
10.1万円/坪 
土地面積
239.12m²（72.33坪） 
建築条件
無 

＼のどかさと利便性がちょうどいい。ゆったり約７２坪の住宅用地。／

○お好きなハウスメーカーで建築が可能
○周辺は高層の建物がなく空が広がります！
○自然に囲まれた静かな住宅地
○駐車スペースやお庭もプランが可能な約７２坪

○交通利便性良好
・ＪＲ「荻川駅」まで徒歩約１６分
・徒歩6分「結」バス停からは、新津駅方面や万代シティ方面へのバスに乗車可能

○忙しい子育てファミリーも安心の周辺環境
結小学校　　　徒歩9分
新津第二中学校　　徒歩18分
にいつフードセンター荻川店　車約3分
ローソン荻川みそら野店　　　徒歩11分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市秋葉区結31付近
交通 JR信越本線「荻川駅」　徒歩約21分
JR信越本線「さつき野駅」　徒歩約16分
新潟交通「結」バス停　徒歩約6分
学校区 結小学校区 / 新津第二中学校区
価格 730万円
土地面積 239.12m²（72.33坪）
向き 東
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 前面道路
雑排水 前面道路
汚水 前面道路
接道状況 東側3.8ｍ　42条2項2号道路
備考 ※解体更地渡し
※分筆登記後の引渡しとなります
※セットバック要（約1.47㎡）
※上下水道管、都市ガス管は前面道路まで整備あり
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年11月5日

物件ポイント

レトロな雰囲気自然豊か日当たり良好

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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