[ 売地 ] 新潟市中央区女池上山3丁目

新着土地販売中

価格
1,380万円 
所在地
新潟県新潟市中央区女池上山三丁目41番1、43番2、他2筆 
坪単価
37万円/坪 
土地面積
123.36m²（37.31坪） 
建築条件
無 

＼利便性良好の立地。約37坪住宅用地。前面道路幅員約6m。／


◆原信女池店まで徒歩8分。ドラックストア、ユニクロが揃っていて、毎日のお買物に便利
◆コンビニまで徒歩4分。ちょっとした緊急時のお買物も安心
◆上山小学校まで徒歩13分、上山中学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心
◆敷地面積約37坪。負整形地ながら建築プランによっては駐車スペースも確保が可能な広さ
◆前面道路は幅員6mでお車のすれ違いも安心ですね。

◆暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた、管理しやすいコンパクトな住宅用地です


販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区女池上山三丁目41番1、43番2、他2筆
交通 JR越後線　上所駅　車約9分
新潟交通　女池愛宕　徒歩約9分
学校区 上山小学校区 / 上所中学校区
価格 1,380万円
土地面積 123.36m²（37.31坪）
向き
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 68.43m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 前面道路
雑排水 前面道路
汚水 前面道路
接道状況 北側約6.0ｍ　私道
備考 ※現況渡し（更地）
※確定測量実施予定
※上下水道管、都市ガス管は前面道路まで整備あり（宅地内引込なし）
※有効宅地面積での売買となります
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年11月17日

物件ポイント

更地

周辺地図

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