[ 売地 ] 新潟市北区葛塚

新着土地販売中

価格
1,480万円 
所在地
新潟県新潟市北区葛塚字下大口4454番1、4454番2 
坪単価
15.4万円/坪 
土地面積
317.65m²（96.08坪） 
建築条件
無 

＼南向きの光が広がる、約96坪・駅近の住宅用地！ウオロク豊栄店まで徒歩圏内！／

◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能
◆ＪＲ白新線「豊栄駅」まで徒歩4分。駅近ながらも落ち着いた住環境が魅力
◆敷地約96坪のゆったりとした広さ。南向きで日当たりがよく、平屋や庭作りを楽しむプラン等、開放感のある住まいづくりが叶います
◆前面道路は南東側幅員約6mの新潟市道に面し、明るさと風通しの良さが心地よさをもたらします♪
◆すみれ公園・すみれ保育園まで徒歩4分。小さなお子様のいるファミリーも安心の住環境
◆豊栄病院まで徒歩7分、ウオロク豊栄店まで徒歩9分。日々の生活が無理なく整う立地♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市北区葛塚字下大口4454番1、4454番2
交通 ＪＲ白新線「豊栄駅」　徒歩約4分
学校区 葛塚東小学校区 / 葛塚中学校区
価格 1,480万円
土地面積 317.65m²（96.08坪）
向き 南東
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス -
水道 前面道路
雑排水 前面道路
汚水 前面道路
接道状況 南東側約6m公道
備考 ※現況渡し
※確定測量実施予定
※上下水道管は前面道路まで整備あり（宅地内引込なし）
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年11月20日

物件ポイント

南向き更地日当たり良好

周辺地図

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