[ 売地 ] 新潟市北区葛塚

新着土地販売中

価格
1,480万円 
所在地
新潟県新潟市北区葛塚字下大口4455番1、4455番2 
坪単価
16.2万円/坪 
土地面積
301.86m²（91.31坪） 
建築条件
無 

＼豊栄駅まで徒歩4分。平屋・お庭などの可能性が広がる約91坪・整形地。／

◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能
◆ＪＲ白新線「豊栄駅」まで徒歩4分。通勤通学が安心。
◆敷地約91坪のゆとりの広さ。間口約15mの整形地。平屋住宅、お庭を楽しむ住まいなど開放的なプランが可能！
◆前面道路は北西側幅員約8mの新潟市道に面し、車の出入れがしやすく、ゆったりとした街並みが広がります
◆すみれ公園・すみれ保育園まで徒歩4分。小さなお子様のいるファミリーも嬉しい距離感
◆豊栄病院まで徒歩6分、ウオロク豊栄店まで徒歩8分。医療とスーパーが近くに揃ろっており安心感のある立地

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市北区葛塚字下大口4455番1、4455番2
交通 ＪＲ白新線「豊栄駅」　徒歩約4分
学校区 葛塚東小学校区 / 葛塚中学校区
価格 1,480万円
土地面積 301.86m²（91.31坪）
向き 北西
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 前面道路
雑排水 前面道路
汚水 前面道路
接道状況 北西側約8m公道
備考 ※現況渡し
※確定測量実施予定
※上下水道管、都市ガスは前面道路まで整備あり（宅地内引込なし）
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年11月20日

物件ポイント

更地

立地環境ポイント

駅徒歩5分以内

周辺地図

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