新着中古戸建て販売中
\生活利便性整う立地でコンパクトに快適に暮らす!即入居可。3DK中古住宅。/
◆2013年リフォーム歴あり
・外壁張替・屋根塗装・水廻り新規交換(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器等)・DKフローリング貼替・クロス貼替等
◆適宜お手入れがされておりそのままお住まいいただくことができます♪
◆1~2人暮らしにちょうどいいコンパクト住宅。無理のないサイズ感で日々の家事もスムーズ。
◆徒歩10分圏内に、スーパー・ドラッグストアが揃う便利なエリアに立地。
◆JR越後線「小針駅」まで徒歩11分、西大通り沿いの「西小針」バス停までは徒歩4分。お車が無くても安心。
◆北西側幅員4mの行き止まり道路に接道し、静かで落ち着いた住環境です。
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針西1丁目13-30 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「西小針」バス停 徒歩4分 JR越後線「小針駅」 徒歩11分 |
| 学校区 | 坂井輪小学校区 / 小新中学校区 |
| 価格 | 1,000万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 131.44m²(39.76坪) |
| 向き | 北西 |
| 現況 | 空き家 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 34m² |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条規制 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 70.42m²(21.30坪) |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 在来工法(木造) |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 1971年5月 |
| 接道状況 | 北西側約4.0m私道(位置指定道路 |
|---|---|
| 備考 | ※現況渡し ※駐車スペース無し |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2025年12月2日 |
|---|
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