[ 売地 ] 新潟市江南区稲葉３丁目

新着土地販売中

価格
1,221万円 
所在地
新潟県新潟市江南区稲葉3丁目1-32 
坪単価
20.8万円/坪 
土地面積
194.14m²（58.72坪） 

＼亀田東小学校まで徒歩約6分！亀田駅も徒歩圏内。約58坪・住宅用地。／


◆亀田東小学校まで徒歩6分、亀田中学校まで徒歩16分。通学の負担が少ない安心の立地。
◆ＪＲ信越本線「亀田駅」まで徒歩約13分。電車通勤や学生の通学も安心。
◆土地面積約58坪。間口約10mで、お車2台以上並列駐車スペースの確保や、お庭づくりもプランが可能。
◆接道は東側、幅員約４mの落ち着いた道路。余計な車通りが少なく静かな住まいにおすすめ。
◆下水道管は宅地内整備済。上水道、都市ガス管は前面道路まで整備があります。
◆建築条件無し。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区稲葉3丁目1-32
交通 JR信越本線「亀田駅」徒歩約13分
学校区 亀田東小学校区 / 亀田中学校区
価格 1,221万円
土地面積 194.14m²（58.72坪）
向き 東
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 前面道路
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 東側約4.0ｍ公道
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
※前面道路は建築基準法外につき、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の規定による許可申請が必要です
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年12月2日

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

この物件へのお問い合わせ

▲