[ 売地 ] 新潟市南区大郷

新着土地販売中

価格
200万円 
所在地
新潟県新潟市南区大郷字下家付347番1 
坪単価
1.4万円/坪 
土地面積
462.70m²（139.96坪） 
建築条件
無 

＼お庭やガレージづくりが叶う・約140坪ゆとりの住宅用地。／

◆約140坪の広さを活かし、平屋、お庭づくり、ガレージなど、自由度の高い住まいづくりができます。
◆間口約13.5m。建物の配置や駐車スペースなどプランが立てやすい形状。
◆前面道路は幅員4mの新潟市道。
◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能。
◆周辺は信濃川沿いの果樹園が広がるのどかなロケーション。四季の移ろいを感じながら自然に寄り添う暮らしができます♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市南区大郷字下家付347番1
交通 南区バス「下大郷」　徒歩約5分
学校区 大鷲小学校区 / 白根北中学校
価格 200万円
土地面積 462.70m²（139.96坪）
向き 東
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 70%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出 不要
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化調整区域
用途地域 用途地域の指定なし
特別用途地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 未整備
汚水 未整備
接道状況 東側約4.0m公道（新潟市）
備考 ※更地渡し（土間撤去予定）
※水道管、ガス管は隣地を経由して引込されている可能性がございます
※公共下水未整備エリア
※市街化調整区域につき、建築時に建築許可が必要（既存集落区域内）
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年12月4日

物件ポイント

レトロな雰囲気自然豊か日当たり良好

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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