[ 売家 ] 新潟市中央区女池上山３丁目

新着中古戸建て販売中

価格: 3,480万円

所在地: 新潟県新潟市中央区女池上山三丁目2-43

間取り: 4LDK

延床面積: 160.15m²（48.44坪）

土地面積: 181.10m²（54.78坪）

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物件概要
周辺地図

＼駐車2台可。家族がのびのび暮らせる！エレベーター完備のゆったり4LDK。／

■延床面積160㎡超のゆとりある４ＬＤＫ＋納戸
■各居室はすべて7帖以上で、ご家族それぞれのプライベート空間をゆったりと確保
■1階の8帖和室は、老後のワンフロア生活も可能にします
■駐車3台可能で、来客時やお子様の成長にも対応
■原信女池店（マツキヨ、ユニクロ併設）まで徒歩4分、ファミリーマート徒歩3分！多忙な子育てファミリーも快適！
■上山小学校まで徒歩12分、上山中学校まで徒歩7分

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市中央区女池上山三丁目2-43
交通	ＪＲ越後線「上所駅」　車約9分新潟交通「女池愛宕」　徒歩約6分
学校区	上山小学校区 / 上山中学校区

価格	3,480万円
土地面積	181.10m²（54.78坪）
向き	南
現況	空き家
建築条件	無
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積	37.98m²
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	160.15m²（48.44坪）
間取り	4LDK
駐車場	2台可

建物構造	軽量鉄骨造
階数	2階建
築年月	1997年9月

接道状況	南側約6.0m私道（開発道路）
備考	■2025年12月中旬リフォーム完了外壁塗装・クロス貼替・畳表替え・障子襖貼替トイレ便座交換・食洗器交換・ビルトインガスコンロ交換インナーサッシ取付・給湯器交換・玄関ドア交換、白蟻点検　等