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\趣味がそのままインテリアに!暮らしを楽しむデザイナーズ住宅。/
◆感度の高い大人に向けた2007年築のデザイナーズ物件!
街なかで趣味も暮らしも楽しむ生活。
◆1階に広がる土間スペースには愛車のバイクや自転車、お気に入りキャンプ道具を並べて楽しむことができます。
◆象徴的な螺旋階段を上ると、広々としたLDKは18帖超。無機質な白い天井壁に、どこか懐かしいパーケットフローリングの組み合わせ。
◆アイランドキッチンを囲んで、ご家族や友人とお料理を楽しむことができます。
◆ガラス張りのバスルームの先には、置き型の浴槽に、無駄を取り除いたサニタリースペース。
◆徒歩5分の新潟交通「北谷内」バス停からは新潟駅方面まで乗車約8分。通勤もスムーズです♪
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通2丁目16-4 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「北谷内」バス停 徒歩約5分 |
| 学校区 | 山潟小学校区 / 山潟中学校区 |
| 価格 | 1,730万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.86m²(33.53坪) |
| 向き | 北 |
| 現況 | 空き家 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 18m² |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条規制/景観法 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 98.76m²(29.87坪) |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 1台可 |
| 建物構造 | 在来工法(木造) |
|---|---|
| 階数 | |
| 築年月 | 2007年3月 |
| 接道状況 | 北側約4m私道(位置指定道路) |
|---|---|
| 備考 | ※現況渡し |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2025年12月16日 |
|---|
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