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[ 売家 ] 新潟市西区松美台
新着中古戸建て販売中
- 価格
- 4,680万円
- 所在地
- 新潟県新潟市西区松美台8-63-25
- 間取り
- 4LDK
- 延床面積
- 154.49m²（46.73坪）
- 土地面積
- 154.49m²（46.73坪）
＼ＪＲ「小針駅」徒歩11分！ＬＤＫ約22帖・豊富な収納完備のゆとりの住まい。／
◆駐車2台可（サイズ要確認）
◆4LDK+書斎。ご家族それぞれの時間を大切にできる余裕の間取
◆シューズクローク、ウォークインクローゼットの他に小屋裏収納も完備し収納力は申し分なし
◆ご家族でゆったりとくつろぐことができるＬＤＫは約22.5帖の広さを確保
◆来客時に便利な1階和室6帖
◆書斎10帖は、在宅ワークや趣味室としても活用でき、ライフステージの変化にも対応できます
◆南西側約６.0mの道路に接道し、日当たり良好
◆青山小学校まで徒歩7分、小針駅まで徒歩11分の利便性
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販売物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松美台8-63-25 |
|---|---|
| 交通 | JR越後線「小針駅」 徒歩約11分 新潟交通「有明西」バス停 徒歩約4分 |
| 学校区 | 青山小学校区 / 小針中学校区 |
| 価格 | 4,680万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 154.49m²（46.73坪） |
| 向き | |
| 現況 | 居住中 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 154.49m²（46.73坪） |
|---|---|
| 間取り | 4LDK 書斎・WIC・SIC・屋根裏収納 |
| 駐車場 | 2台（サイズ要確認） |
| 建物構造 | 在来工法（木造） |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2010年11月 |
| 接道状況 | 南西側6.0ｍ開発道路 |
|---|---|
| 備考 | ※売主様居住中。内覧は日程調整が必要です ※お引渡しは、契約後3か月 |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介（仲介） |
| 最新物件確認日 | 2025年12月21日 |
|---|
物件ポイント
立地環境ポイント
設備ポイント
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。
