[ 売地 ] 新潟市江南区茜ケ丘　区画②

土地商談中

価格
1,100万円 
所在地
新潟県新潟市江南区茜ケ丘12 
坪単価
22.4万円/坪 
土地面積
162.17m²（49.05坪） 
建築条件
無 

《仲介手数料不要》
商業施設徒歩1分に揃う住環境。前面道路6m。
南向き・約49坪・整形地。

◆日当たり良好の南向き住宅用地
◆前面道路は見通し良好の幅員約6m
◆間口約9mの約49坪
・お車2台以上並列駐車スペースも確保可能
・建築プラン入れやすい整形地
◆周辺には公園、生活利便施設、学習塾などが揃い、子育てファミリーが暮らしやすい環境が整っています♪
◆子どもが成長し、利便性のいいエリアへ住み替えを検討しているご夫婦にもおすすめ
・横越小学校　徒歩14分
・横越中学校　徒歩16分
・横バス「茜ヶ丘公園」バス停　徒歩約4分（亀田駅方面）
・茜ケ丘公園　徒歩3分
・ドラッグストア、コンビニまで徒歩1分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区茜ケ丘12
交通 ＪＲ信越本線「亀田駅」　車約14分
横バス「茜ケ丘公園」　　徒歩約4分
学校区 横越小学校区 / 横越中学校区
価格 1,100万円
土地面積 162.17m²（49.05坪）
向き 南
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 150%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態
地目 雑種地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南側約6m公道
備考 ※上水道管、下水道管、都市ガス管引込あり
※分筆後お引渡し
引渡可能日 相談
取引態様 売主
最新物件確認日 2025年12月25日

物件ポイント

南向き更地

立地環境ポイント

コンビニまで徒歩3分以内公園まで徒歩3分以内

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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