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広い前面道路の角地。
スーパーが徒歩圏内!バス停・小学校も徒歩10分以内の好立地。
■約57坪、前面道路の広い角地で駐車スペースが造りやすい!
■東区や亀田エリアにもアクセスしやすい立地。紫竹山ICmまでは約1.3km。
■イオン山二ツ店 徒歩約4分。隣にはマツモトキヨシ山二ツ店。徒歩でも気軽に出かけられる距離です♪
■新潟交通「京王団地」バス停 徒歩約4分
■JR信越本線「越後石山」駅 車で約4分
■桜が丘小学校 徒歩約7分
■山潟中学校 徒歩約14分
■高志中等教育学校 徒歩約12分
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区京王3丁目995番5 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「京王団地」バス停徒歩約4分 |
| 学校区 | 桜が丘小学校区 / 山潟中学校区 |
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 188.71m²(57.08坪) |
| 向き | 北西 |
| 現況 | 上物あり 更地渡し |
| 建築条件 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域/景観法 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 接道状況 | 北西側約9.1m公道 北東側約6.0m公道 |
|---|---|
| 備考 | ※令和8年4月解体更地予定 |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2026年1月26日 |
|---|
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