[ 売家 ]新潟市西区真砂２丁目

新着中古戸建て販売中

価格
1,800万円 
所在地
新潟県新潟市西区真砂2丁目2番地9 
間取り
4LDK 
延床面積
142.26m²（43.03坪） 
土地面積
166.44m²（50.34坪） 

全室バリアフリー設計！
各部屋に収納完備、食品庫や納戸もあり収納充実。

■LDKだけでなく、洗面所にも床暖（電気）あり！冷えがちな洗面所がいつでもぽかぽか♪
■リビングに小屋根裏収納あり。
■リモートワークにうってつけの書斎約3.7帖。
■洋室約12帖は家族の形に合わせて2つに分けることも可能です。
■駅もバス停も徒歩圏内！通勤通学に便利です。

■真砂小学校　徒歩約6分
■五十嵐中学校　徒歩約27分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区真砂2丁目2番地9
交通 JR越後線「小針」駅徒歩約6分
新潟交通「小針自由が丘」バス停徒歩約4分
学校区 真砂小学校／五十嵐中学校
価格 1,800万円
土地面積 166.44m²（50.34坪）
向き 北東
現況 空き家
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法／建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 142.26m²（43.03坪）
間取り 4LDK
+書斎
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1997年2月
接道状況 北西側約6.0ｍ公道
備考 ※日建ハウス工業建築
※リビングに小屋根裏収納あり
※平成20年頃 外壁塗装歴あり
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年2月3日

立地環境ポイント

主要幹線道が近い

設備ポイント

床暖房独立キッチン給湯ユニットバス追焚機能温水洗浄便座室内洗濯機置場駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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