[ 売地 ]新潟市東区東明3丁目

新着土地販売中

価格
1,985万円 
所在地
新潟県新潟市東区東明3丁目11番9 
坪単価
24.8万円/坪 
土地面積
264.62m²（80.04坪） 
建築条件
無 

■間口約12ｍ。4台並列駐車が可能です！
■ゆとりの約80坪。平屋をご希望の方にもオススメです♪
■あおい公園まで徒歩約3分。少し広めの公園なのでお子様と思い切り遊べます♪
■中央区や亀田エリアにアクセスしやすい立地。

■小中学校が共に徒歩10分以内！安心の通学距離。
〇江南小学校　徒歩約8分
〇石山中学校　徒歩約6分
〇東明こども園　徒歩約3分

■新潟交通「山二ツ大曲」バス停　徒歩約8分
■JR信越本線「越後石山」駅　徒歩約15分

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販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区東明3丁目11番9
交通 新潟交通「山二ツ大曲」バス停徒歩約8分
JR信越本線「越後石山」駅徒歩約15分
学校区 江南小学校／石山中学校
価格 1,985万円
土地面積 264.62m²（80.04坪）
向き 南東
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法／建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南東側約6.0m公道
備考 ※解体更地渡し
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年2月10日

物件ポイント

古家あり

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内主要幹線道が近い

周辺地図

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