[ 売地 ]新潟市東区向陽2丁目

新着土地販売中

価格
1,550万円 
所在地
新潟県新潟市東区向陽2丁目1番22 
坪単価
25.8万円/坪 
土地面積
198.36m²（60.00坪） 
建築条件
無 

60坪の整形地。並列3台駐車場が可能な間口。緑豊かな公園が徒歩圏内に2つ！

■緑豊かで広い、河渡中央公園・じゅんさい池公園が徒歩圏内。お散歩コースにピッタリです。
■原信やダイソー、ケーズデンキが入るマーケットシティ河渡店が車で約4分。

■下山小学校　徒歩約11分
■下山中学校　徒歩約15分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区向陽2丁目1番22
交通 新潟交通「向陽二丁目」バス停徒歩約3分
学校区 下山小学校／下山中学校
価格 1,550万円
土地面積 198.36m²（60.00坪）
向き 北
現況 上物あり　分筆後更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北側約8.0ｍ公道
備考 ※解体更地渡し（解体時期：令和8年5月中旬～）
※売主様が該当地（地番：1番22）の確定測量を行い、当該地西側198.36㎡（60.0坪）に分筆し、引き渡し予定となっております。
※上水道の引き込みは前面道路までとなっております。
※側溝の蓋が一部ございませんので、車両乗り入れをする際には別途コンクリート蓋の設置費用が発生いたします。
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年3月9日

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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