[ 売地 ]新潟市東区秋葉通３丁目

新着土地販売中

価格
600万円 
所在地
新潟県新潟市東区秋葉通３丁目13番28・13番60 
坪単価
18万円/坪 
土地面積
110.07m²（33.29坪） 
建築条件
無 

■各種店舗が立ち並ぶ空港通り（国道113号）まで約200ｍ
■ウエルシア新潟秋葉通店まで徒歩約2分。ちょっとしたお買い物へ気軽に出かけられる距離♪
■間口が約10ｍと広いので駐車場プランが作りやすい！

■新潟交通「山ノ下中学校前」バス停　徒歩約3分
　「新潟駅」行が多く運行されていて通勤通学に便利！

■小中学校が共に徒歩10分以内で安心の通学距離。
〇桃山小学校　徒歩約9分
〇山の下中学校　徒歩約6分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区秋葉通３丁目13番28・13番60
交通 新潟交通「山ノ下中学前」バス停徒歩約3分
JR「新潟」駅車で約18分
学校区 桃山小学校／山の下中学校
価格 600万円
土地面積 110.07m²（33.29坪）
向き 東
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 148%
セットバック 要（2.96㎡）
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 私設管
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 東側約3.7ｍ第42条第2項道路
備考 ※解体更地渡し
※ガス管は隣接地との共同管（私設管）となります。
※建築の際セットバックが必要となります。
　セットバック後
　宅地面積：106.9㎡(32.33坪）
　私道負担：2.96㎡（0.89坪）
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年3月23日

周辺地図

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