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[ 売家 ]新潟市東区紫竹山１丁目
新着中古戸建て販売中
- 価格
- 3,580万円
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8番45号
- 間取り
- 4LDK
- 延床面積
- 106.27m²（32.14坪）
- 土地面積
- 143.65m²（43.45坪）
AIにて家具を配置しております。販売には含まれません。
≪仲介手数料不要≫
■南西向き角地で日当たり良好。
■洋室約8帖にはロフトが付いております。思い出の品などを収納しておけます。
■玄関にもたっぷり収納。コート掛けもあるのでスッキリ片付きます。
■憧れの書斎で在宅ワークや趣味に打ち込めます。
■外部物置付き。
■スーパーやドラックストア、各種店舗が近隣に揃う好立地！
■弁天ICまで約660ｍ
■紫竹山小学校 徒歩約4分
■宮浦中学校 徒歩約33分
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販売物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8番45号 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「紫竹山」バス停徒歩約6分 JR「新潟」駅徒歩約19分 |
| 学校区 | 紫竹山小学校／宮浦中学校 |
| 価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 143.65m²（43.45坪） |
| 向き | |
| 現況 | 空き家 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域／景観法 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 106.27m²（32.14坪） |
|---|---|
| 間取り | 4LDK +書斎 |
| 駐車場 | 有 2台（内1台カーポート） |
| 建物構造 | 在来工法（木造） |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 接道状況 | 南西側約5.7ｍ私道（位置指定道路） 北西側約5.7ｍ公道（新潟市） |
|---|---|
| 備考 |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 最新物件確認日 | 2026年4月1日 |
|---|
物件ポイント
設備ポイント
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。
