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■国道49号線横雲バイパスから車で約5分。スーパーセンターPLANT-5 横越店まで車で約3分の好立地。のどかな田園風景を味わいながら、郊外の不便さを感じなく暮らせる好立地。
■雨でも遊べる屋根付き遊具のある「よこごし公園」、キッズトレーニングスクールのある「横越総合体育館」など、地域での子育てサポートが充実しているエリア。
■国道49号線「横雲バイパス」と新潟中央環状線「横越バイパス」の交差ポイントに近く、交通アクセスの利便性向上が期待されます。
■横越小学校 徒歩約19分
■横越中学校 徒歩約21分
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区横越川根4丁目4番地10 付近 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「川根谷内入口」バス停徒歩約6分 |
| 学校区 | 横越小学校/横越中学校 |
| 価格 | 900万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 251.24m²(76.00坪) |
| 向き | 西 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 238m² |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 用途地域の指定なし |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 未整備 |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 接道状況 | 西側約8.5m開発道路 |
|---|---|
| 備考 | ※現況渡し ※オール電化推奨 |
| 引渡可能日 | 即可能 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2026年4月28日 |
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