[ 売地 ]新潟市江南区曽川

新着土地販売中

価格
750万円 
所在地
新潟県新潟市江南区曽川甲231番5、甲231番6 
坪単価
18.9万円/坪 
土地面積
131.00m²（39.62坪） 
建築条件
無 

小・中学校まで徒歩10分以内。
公園徒歩1分以内。建築条件無し・即引渡可能！

○南向きで日当たり良好です♪
○お好きなハウスメーカーで建築が可能
○公園まで徒歩1分以内の住宅用地
○曽野木小まで徒歩5分、曽野木中まで徒歩9分の安心通学
お子様のいるファミリーの新築用地におすすめです！

○信濃川大橋まで車4分！西区や中央区にもアクセスのよい立地
・ふるさと村　車約9分
・デンカビッグスワン　車約8分
・イオン新潟南店　車約12分
・新潟駅（南口）　車約18分

○住宅街の周辺は田畑に囲まれており、自然に囲まれ四季の移ろいを感じられる住環境です♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区曽川甲231番5、甲231番6
交通 江南区バス「曽野木ニュータウン南」バス停徒歩約3分
学校区 曽野木小学校／曽野木中学校
価格 750万円
土地面積 131.00m²（39.62坪）
向き 南
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積 7.11m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南側約4.0ｍ私道
備考 ※現況渡し
※43条但し書き許可要
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年6月15日

物件ポイント

更地

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内

周辺地図

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