[ 売地 ]新潟市西区槇尾

新着土地販売中

価格
2,000万円 
所在地
新潟県新潟市西区槙尾８６２番地 
坪単価
7.9万円/坪 
土地面積
836.36m²（252.99坪） 
建築条件
無 

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■JR越後線「内野」駅　徒歩約15分
■新潟交通「槙尾」バス停　徒歩約7分

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販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区槙尾８６２番地
交通 JR越後線「内野」駅　徒歩約15分
新潟交通「槙尾」バス停　徒歩約7分
学校区 内野小学校／内野中学校
価格 2,000万円
土地面積 836.36m²（252.99坪）
向き 北
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック セットバック必要（面積調査中）
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化調整区域
用途地域 用途地域の指定なし
特別用途地域
法令上の制限 景観法／建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 公営水道
雑排水 浄化槽
汚水 浄化槽
接道状況 北西側約4.2ｍ公道／北東側約3.6ｍ公道
備考 ※解体更地渡し
※売主様居住中。引き渡し応相談。
※当該地は市街化調整区域の既存集落区域に該当いたします。
※建築の際、都市計画法第４３条の許可が必要になります。
※都市ガス及び下水道配管は前面道路までの引込みとなります。
※下水道に切り替える場合、別途負担金が発生いたします。
※北東側道路が4.0ｍ以下のため、セットバックが必要となります。
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年8月25日

周辺地図

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