[ 売家 ]新潟市東区河渡新町2丁目

新着中古戸建て販売中

価格
4,216万円 
所在地
新潟県新潟市東区河渡新町2丁目4番65-23　隣地 
間取り
2LDK 
延床面積
94.00m²（28.43坪） 
土地面積
189.64m²（57.36坪） 

【築後未入居】
無印良品新潟河渡新町店すぐ隣の分譲地内！
生活利便性良好の立地。

■木のぬくもりあふれる自然素材の家。
■家族の人数に合わせて間仕切り可能な2階フリースペース。
■思い出の品を片付けたり、お子様の遊び場にぴったりな小屋根裏収納。

■下山小学校　徒歩約13分
■下山中学校　徒歩約15分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区河渡新町2丁目4番65-23　隣地
交通 新潟空港　徒歩約15分
新潟交通「空港入口」バス停　徒歩約6分
学校区 下山小学校／下山中学校
価格 4,216万円
土地面積 189.64m²（57.36坪）
向き 西
現況 築後未入居
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 94.00m²（28.43坪）
間取り 2LDK
屋根裏収納
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2024年5月
接道状況 西側約6ｍ開発道路
備考 ※築後未入居
※現況渡し
※オール電化
※夢ハウス施工
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年9月11日

設備ポイント

オール電化ＩＨクッキングヒーターバストイレ別ユニットバス追焚機能温水洗浄便座駐車場

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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