[ 売家 ]新潟市中央区上所2丁目

新着新築戸建て販売中

価格: 3,680万円

所在地: 新潟県新潟市中央区上所2丁目1141-69

間取り: 2LDK

延床面積: 80.73m²（24.42坪）

土地面積: 93.64m²（28.32坪）

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物件概要
周辺地図

◆人気の中央区上所エリアに誕生
◆利便施設も充実しておりお買い物にも困りません
◆信濃川を身近に感じられる、心地よい周辺環境
花火も楽しめる、魅力満載のロケーションです
◆収納力のある小屋裏収納付

■上所小学校　徒歩約15分
■鳥屋野中学校　徒歩約18分
■開志上所こども園　徒歩約2分

■JR越後線「上所」駅　徒歩約13分
■新潟交通「ユニゾンプラザ前」バス停　徒歩約3分

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市中央区上所2丁目1141-69
交通	JR越後線「上所」駅　徒歩約13分新潟交通「ユニゾンプラザ前」バス停　徒歩約3分
学校区	上所小学校/鳥屋野中学校

価格	3,680万円
土地面積	93.64m²（28.32坪）
向き	東
現況	2027年4月　完成予定
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	160%
セットバック	セットバック必要（約0.17ｍ）
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域
特別用途地域	防火地域
法令上の制限	景観法
電気	東北電力
ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	80.73m²（24.42坪）
間取り	2LDK 納戸+小屋裏収納
駐車場

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2027年4月

接道状況	東側約4ｍ公道（２項道路）
備考	※株式会社　究工務店施工　2027年4月完成予定　 ※要セットバック（0.17㎡） ※オール電化