[ 売家 ]新潟市江南区大淵

新着中古戸建て販売中

価格
2,250万円 
所在地
新潟県新潟市江南区大淵字荒屋1974番3 
間取り
4LDK 
延床面積
118.36m²（35.80坪） 
土地面積
248.74m²（75.24坪） 
  • ※AIにより家具等を消しております。現況とは異なる場合がございます。
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■シューズクロークもあり収納スペースも豊富◎
■田園風景が目の前に広がっており自然豊かな暮らし送りたい方にもオススメです。
■「下大淵」バス停徒歩約2分とバス通勤、通学の方にも便利な物件です。

■大淵小学校　徒歩約6分
■大江山中学校　徒歩約26分

■新潟交通「下大淵」バス停徒歩約3分

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販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区大淵字荒屋1974番3
交通 新潟交通「下大淵」バス停徒歩約3分
学校区 大淵小学校/大江山中学校
価格 2,250万円
土地面積 248.74m²（75.24坪）
向き 南西
現況 居住中
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化調整区域
用途地域 用途地域の指定なし
特別用途地域
法令上の制限 景観法/建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 未整備
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 118.36m²（35.80坪）
間取り 4LDK
納戸
駐車場 4台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2015年7月
接道状況 南西側3.7ｍ新潟市道（2項道路）
備考 ※売主様居住中のため内覧は日程調整が必要です。
※アルファホーム施工
※既存集落区域内
※オール電化
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年11月5日

物件ポイント

南向き自然豊か駐車3台可

設備ポイント

オール電化シューズボックスクローゼットＩＨクッキングヒーター給湯バストイレ別ユニットバス追焚機能浴室シャワー洗面化粧台温水洗浄便座駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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