[ 売家 ] 新潟市西区上新栄町３丁目

中古戸建て商談中

価格: 3,130万円

所在地: 新潟県新潟市西区上新栄町３丁目16-

間取り: 3LDK

延床面積: 113.82m²（34.43坪）

土地面積: 160.34m²（48.50坪）

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物件概要
周辺地図

平成29年築
デザインと生活動線にこだわったディテールホームの住宅。
駐車3台可。豊富な収納。

＼オシャレで工夫がいっぱいの築浅住宅／
■帰宅後に手洗い習慣が身に付く玄関ホールの手洗いスペース
■玄関から直でアクセス可能な食品庫は重たいお買物をした時に便利
■シューズクローク、外部収納完備で玄関はいつでも綺麗

■リビングとキッチンがダイニングスペースより一段下がったダウンフロア！段差部分はベンチとして使えてお友達来た時に便利
■キッチン背面収納や2か所の物入、造作ＴＶボードなど収納が豊富！ＬＤＫがいつでも片付き広く使用できます

■2階に脱衣室・サンルームがまとまっており、洗濯・干す・片付けるの動線がワンフロアで完結♪

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市西区上新栄町３丁目16-
交通	ＪＲ越後線「寺尾駅」　徒歩約20分新潟交通「上新栄町」　徒歩約7分
学校区	五十嵐小学校／五十嵐中学校

価格	3,130万円
土地面積	160.34m²（48.50坪）
向き	北東
現況	空き家
建築条件
建ぺい率	50%
容積率	100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	113.82m²（34.43坪）
間取り	3LDK 納戸・WIC・食品庫・SIC・外部収納
駐車場

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2017年9月

接道状況	北東側約6.0m開発道路
備考	※引渡：契約後３ヵ月 ※現況渡し

引渡可能日	相談
取引態様	専任媒介（仲介）

最新物件確認日	2024年1月25日

物件ポイント

立地環境ポイント

設備ポイント

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。